Belang 'passeerrente' neemt vooralsnog niet toe

Huis te koop (aangekocht) 2018 TB

De Hypotheekshop ziet het belang van passeerrente vooralsnog niet groter worden. De adviesketen: "Eén van de belangrijkste voorwaarden waarop consumenten de keuze voor een geldverstrekker baseren, is het moment dat de hoogte van de hypotheekrente wordt bepaald. Gebeurt dat bij het afgeven van het renteaanbod of is dat enkele maanden later, bij het passeren bij de notaris (dan wel het moment van verlengen van de offerte)?

"In het laatste geval geldt de laagste rente van het renteaanbod en datum passeren (dan wel het moment van verlengen), waardoor de uiteindelijke hypotheekrente dus lager kan uitvallen dan in het oorspronkelijke renteaanbod. Veel geldverstrekkers gaan uit van deze ‘passeerrente’, al dan niet tegen betaling van een opslag op de rente.

"De ervaring van veel adviseurs is dat passeerrente bij gelijke geschiktheid de doorslag kan geven, maar dat veel consumenten er geen hogere rente voor willen betalen. Bovendien vinden de meeste transporten plaats binnen drie tot vier maanden na aanvragen, waardoor de kans op een forse rentedaling minder groot is.

"Aangezien de brede verwachting is dat de hypotheekrente voorlopig laag blijft en mogelijk licht zal stijgen, lijkt het belang van passeerrente vooralsnog niet te gaan toenemen."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder

De gemiddelde hoogte van een aflossingsvrij leningdeel blijkt in 2018 niet verder te zijn gestegen, aldus De Hypotheekshop. "Zij is zelfs licht gedaald naar 121.000...

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

De Hypotheekshop Jaarmonitor: tweedeling blijft

Een aardig overzicht van de ontwikkelingen op de hypotheekmarkt biedt de eerder deze week gepubliceerde Jaarmonitor 2018 van De Hypotheekshop. De monitor constateert...

Energiebespaarbudget belangrijkste vernieuwing

Energiebespaarbudget belangrijkste vernieuwing

Volgens de Hypotheekshop was het Energiebespaarbudget de belangrijkste hypotheekvernieuwing van 2018. De adviesketen in haar Jaarmonitor: "Vaak weten consumenten...

Lloyds Bank past tariefklassen voortaan automatisch aan

Lloyds Bank past tariefklassen voortaan automatisch aan

Lloyds Bank heeft per 1 januari haar beleid voor tariefklassen van hypotheken verruimd. Dit betekent dat klanten direct van een lagere rente profiteren als de hypotheek...

Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"

Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"

Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten per januari 2019 beschikken over een inkomensverklaring. Deze ontwikkeling is niet altijd in het belang van de...

Hypotheekrente laag en stabiel

Hypotheekrente laag en stabiel

Laag en stabiel, dat kenmerkt de hypotheekrente dit jaar het beste. Aldus De Hypotheekshop. Het jaargemiddelde van alle gemiddelde vaste hypotheekrentes ligt op...